5 Sterne
100+ Immobilien Deals kalkuliert
Der FIX & FLIP RECHNER im Überblick
Fix & Flip Business Plan
Nach Eingaben der Objektdaten, der geplanten Sanierungskosten und des erwarteten Verkaufserlöses erfolgt eine übersichtliche Berechnung des Fix & Flip Ergebnisses. Neben den Sanierungskosten werden auch Finanzierungskosten und Nebenkosten beim Ankauf und Verkauf berücksichtigt. Für eine vollständige Darstellung kannst du auch Steuern auf den Veräußerungsgewinn einberechnen.
Fix & Flip Rendite
Berechne in wenigen Minuten, ob sich dein Fix & Flip Projekt auf Basis des Ankaufspreises, der Sanierungskosten und des erwarteten Verkaufserlöses lohnen kann.
Sensitivitäten
Bei Fix & Flip Projekten brauchst du die volle Transparenz, bis zu welchem Veräußerungserlös sich dein Projekt rechnet. Das Sensitivitätsblatt zeigt dir Auswirkungen des erzielbaren Verkaufspreises auf deine Rendite.
Das sagen meine Kunden & Partner
Thomas Haas
„Nach einem Jahr intensiver Recherche zu Immobilien habe ich mich für die Zusammenarbeit mit Michael entschieden und es war die richtige Entscheidung. In 10 Wochen habe ich wertvolles Grundwissen über Immobilien, Steuern und Red Flags aufgebaut, und Michael hat mich beim gesamten Prozess begleitet, von der Suche bis zum Kaufvertrag meiner ersten Traumimmobilie. Ich war nie auf mich alleine gestellt. Ich kann Michael jedem empfehlen, der einen erfahrenen Partner an seiner Seite haben möchte.“
Martin Jovanovic
"Mein großes Ziel, den Kauf meiner ersten Immobilie, habe ich dank der Hilfe von Michael innerhalb von fünf Wochen erreicht. Die Immobilie rechnet sich zudem seit Tag eins, und die Rendite liegt jetzt schon bei über 5%. Ich kann Michael jedem empfehlen, der Ergebnisse in den nächsten Wochen und nicht erst in den nächsten Jahren sehen möchte."
Adel Kaman
„Was mich am meisten an Michael beeindruckt hat, ist seine persönliche Unterstützung. Er hat mir nicht nur Wissen vermittelt, sondern mir auch das Selbstvertrauen gegeben, meine Ziele im Immobilienbereich zu verwirklichen.“
Christoph Schmidt
„Durch Michael habe ich Struktur in meine Immobilienprojekte bekommen. Von der Frage, wo ich einkaufe, über die perfekte Lage bis hin zur Kalkulation mit dem Immo-Rechner hatte alles einen roten Faden. Auch bei der Finanzierung und der Vermietung der Immobilie stand mir Michael immer zur Seite.“
Mag. Tinglan Yang
„Michael hat mir gezeigt, welche Wohnungen zu meinem Budget passen, wo ich sie finden kann und ob es ein guter Deal für mich ist. Außerdem war ich in einer sehr ungünstigen Lage, in der Michael mir mit seinem großen Netzwerk geholfen hat.“
Miriam Matejka
„ Obwohl ich schon lange eine Wohnung als Investment kaufen wollte, fehlte mir das nötige Wissen bis ich durch Instagram auf Michael gestoßen bin. Sein Mentoringprogramm hat mir nicht nur das Rüstzeug gegeben, Deals richtig zu kalkulieren und Besichtigungen selbstsicher durchzuführen, sondern auch einen verlässlichen Ansprechpartner, den man jederzeit fragen kann. Mit seiner Unterstützung habe ich schließlich den Mut gefasst, meine erste Wohnung zu kaufen und ich kann Michael jedem wärmstens empfehlen.“
Michael Gutkas
„Mein Ziel, eine Wohnung zur Altersvorsorge zu kaufen, habe ich dank Michael erreicht. Er hat mir geholfen, gute von schlechten Deals zu unterscheiden und durch seine Connections konnte ich die Wohnung sogar eine Woche vor dem offiziellen Besichtigungstermin kaufen. Die Bank hat die Wohnung höher bewertet als mein Kaufpreis, der Mieter ist bereits eingezogen. Ich kann die Zusammenarbeit mit Michael wirklich nur weiterempfehlen.“
